krediet: Stephen PaulDe resultaten van een onderzoek naar het eigen huisbezit van het Amerikaanse Census Bureau voor het tweede kwartaal van 2019 zijn bekend en er is iets slecht nieuws voor verkopers. Het percentage Amerikaanse huiseigenaren is 64,1%, een heel kleine daling vergeleken met het eerste kwartaal van 2019 (64,2%) en het tweede kwartaal van 2018 (64,3%). Vertaling - meer mensen verkopen, wat de prijzen omlaag brengt.
"De zeer bescheiden daling in het tweede kwartaal van 2019 ... is een tijdelijke adempauze, een erkenning dat de waardevermeerdering van de woning in 2017 en 2018 niet duurzaam was en dat 2019 een veel beter jaar kon opleveren", schreef Skylar Olsen, directeur van economisch onderzoek voor onroerend goed bedrijf Zillow, op de blog van het bedrijf.
tegoed: ZillowInteressant is dat de meeste groei van het aantal huiseigenaren werd waargenomen in millennials (jonger dan 35), die dit jaar zijn gestegen van Q1 (35,4%) naar Q2 (36,6%). De op een na grootste groei was in de beugel van 45 tot 54, die in dezelfde periode met 0,6% groeide.
In alle andere leeftijdscategorieën was er echter een daling van het percentage eigen woningbezit tussen 0,5% en 0,9%.
"Tegen 2019 konden sommige kopers gewoon niet genoeg sparen voor een aanbetaling en trokken ze zich terug uit de markt, waardoor de verkoop en de waardestijging van huizen dramatisch vertraagden", schreef Olsen. "Gezien de betaalbaarheid uitdaging om te sparen voor die aanbetaling, kan dit een bewijs zijn van de ambitie van jongere huishoudens om in te breken bij huiseigenaar."
We moeten gewoon afwachten hoe de rest van 2019 eruit ziet.
