Eigendomsgeschillen kunnen op andere manieren worden opgelost dan naar de rechter te stappen. Als u ontdekt dat het hek van uw buurman zich op uw eigendom bevindt, probeer dan te achterhalen hoe de fout is gemaakt en ga er niet automatisch van uit dat het hek werd geïnstalleerd uit weerwil van of zonder rekening te houden met uw eigendom. U hebt het recht om documenten te verkrijgen die de betreffende grens aangeven, zonder de definitieve actie aan een rechter over te laten. Tegelijkertijd moet u de kwestie niet vermijden uit angst uw relatie met uw buurman te schaden.
Het verwijderen van het hek van een buurman van uw eigendom omvat veel meer dan alleen het fysiek neerhalen van het hek.Stap 1
Bekijk alle bestaande documenten die u in uw huis / land hebt en die de grenzen van uw eigendom definieert. U mag geen akte of eigendom van het onroerend goed hebben als u er nog een hypotheek op heeft. Als dat het geval is, verkrijg dan aktes en titels bij uw lokale districtsklerk of blokfluitkantoor. U kunt een abstract bedrijf betalen om dat document snel voor u op te halen als u geen tijd hebt om het onderzoek zelf te doen.
Stap 2
Benader je buurman over zijn hek op je eigendom. Verstrek kopieën van het papierwerk op het perceel of percelen in kwestie. Op dat moment kunnen er verschillende opties zijn om te bespreken, zoals het delen van de kosten of het verplaatsen van het hek of samenwerken om het werk fysiek zelf te doen. Volgens FindLaw kunnen onderhouds- en / of vervangingskosten van een hek de verantwoordelijkheid zijn van twee naburige eigenaren als beide het hek gebruiken.
Stap 3
Neem contact op met een erkende landmeter. De diensten van een landmeter zijn nodig als de eigendomslijn nog steeds wordt betwist en een interpretatie van oude daden nodig is. Als uw buurman ermee instemt om het hek te verplaatsen of neer te halen, kan een landmeter nog steeds nodig zijn om ervoor te zorgen dat de grenzen van het terrein vrij zijn.
Stap 4
Praat met de gemeente of het handhavingskantoor van de stadscode. Er kunnen specifieke verordeningen zijn voor het verplaatsen of vervangen van hekken, inclusief afmetingen van de hekken, vereiste bouwvergunningen en vergoedingen of aktebeperkingen voor het onroerend goed die mogelijk niet worden vermeld in de andere documenten die u hebt gecontroleerd. Nieuwe kettingschakels zijn bijvoorbeeld mogelijk niet toegestaan in een community, maar het is mogelijk dat de buurman grootvader was omdat deze was geïnstalleerd voordat de lokale code werd geschreven.
