Een terras op een woning kan financiële waarde toevoegen aan het huis, evenals een comfortabele ruimte voor ontspanning in de buitenlucht bieden. Huiseigenaren in Ohio die patio-dekken op hun eigendommen willen bouwen, moeten eerst de bestemmingsplannen en woningbouwcodes in hun gemeenschappen kennen. De staat Ohio heeft geen specifieke codes; de meeste provincies of steden hebben hun eigen regels voor het bouwen van dekken; sommige hebben helemaal geen. Of u nu een aannemer inhuurt of het dek zelf bouwt, neem contact op met township, city of county officials om de vereisten van het project te bepalen.
Terrasdekken bieden ruimtes voor ontspanning in de buitenlucht.Bouwvergunningen
De meeste gemeenschappen in Ohio hebben vergunningen nodig voor het bouwen van dekken op nieuwe en bestaande huizen. Aanvragers moeten plotplannen voor onroerend goed indienen (die het huis en de locatie van het dek tonen), evenals tekeningen van de lay-out van het dek, de plaats van de plaatsing, de voetafmetingen en steunbalken. Plannen moeten op schaal worden getekend, alle afmetingen en verbindingen weergeven en details verstrekken voor leuningen, vangrails, treden en andere op het terrein gebouwde structuren. Uw gemeente of gemeente kan ook een bestemmingsvergunning vereisen.
Materialen
Houten dekken moeten worden gebouwd met druk behandeld hout.De framestructuur van het dek moet van onder druk behandeld hout zijn. Metalen hardware zoals connectoren en bevestigingsmiddelen moeten van roestvrij staal zijn of behandeld zijn met gegalvaniseerde coating (type 304 of 316 of een equivalent). In de stad Lancaster (Fairfield County) bijvoorbeeld, moeten bevestigingsmiddelen en connectoren van hetzelfde materiaal zijn gemaakt om compatibiliteit te garanderen. De stad heeft beton nodig om voet- en paalgaten veilig te stellen.
Basis bouwvereisten
Vloerbalken moeten de grootte en het ontwerp van het dek overspannen. In de stad Akron (Summit county) bijvoorbeeld, moeten de uiteinden van elke draagbalk of balk het hout of metaal van het aangrenzende stuk overlappen. Omlijstingsankers moeten de balken in de zijkanten van houten liggers ondersteunen. Vangrails zijn vereist voor dekken die 30 inch of meer boven de grond zijn. Een dek met vier of meer treden moet leuningen hebben. Stappen kunnen hoogtevereisten hebben. Specifieke informatie is verkrijgbaar bij uw plaatselijke gemeente.
Inspecties
Inspecties moeten plaatsvinden vóór, tijdens en na de dekinstallatie. Eerst worden voordat er beton wordt gestort, postgaten geïnspecteerd op hun grond- en voetfundering. Het volgende is een structurele of kaderinspectie; nodig voor dekken met balken van 36 inch boven de grond. Het frame moet worden geïnspecteerd voordat de vloerplanken worden gelegd of de vangrails worden geïnstalleerd. Bouwambtenaren van de overheid zullen een laatste inspectie uitvoeren nadat het dek voltooid is. Neem contact op met uw stad of provincie om een specifiek inspectieschema en vereisten voor uw regio te bepalen.
