Het omzetten van een garage in een appartement is niet goedkoop. Schattingen lopen van $ 10.000 - $ 25.000 voor een eenvoudige verbouwing, inclusief het sluiten van de garagedeurwand, bedrading, vloeren, plafond, sanitair, kasten, isolatie, drywalls en deuren en ramen. Voor veel gezinnen die "verdubbelen" in hun huis om te besparen op huisvestingskosten, is het de kosten zeker waard. Het stelt volwassenen in staat om de kosten van het onderhoud van een woning te delen, maar biedt ook privacy. Als familieleden hebben ingestemd, kan het ombouwen van een garage in een schoonsuite een geweldige gelegenheid zijn voor economische verlichting en familiebanden.
Een garage ombouwen tot een schoonfamilie
Stap 1
Onderzoek de bestemmingswetten van het gebied met betrekking tot het renoveren van een garage tot een appartement. Breng het hele pand in kaart en bezoek vervolgens het lokale bestemmingsbord om te zien wat de opties zijn.
Vraag of, als de renovatie is toegestaan, welke relevante wet- en regelgeving van toepassing is. Neem contact op met het lokale onderdeel of coöperatiebord (indien van toepassing) om te zien of er hindernissen zijn.
Stap 2
Bezoek een architect om ideeën op te doen voor het verbouwen van een garage in een suite. Het verkrijgen van een architecturaal plan zal kosten met zich meebrengen voor het project, maar op de lange termijn zal het project soepel verlopen. Bij het ombouwen van een garage voor schoonouders zijn veel volwassenen betrokken en het is een goed idee om een plan klaar te hebben dat alle betrokken mensen hebben afgesproken voordat ze aan het eigenlijke werk beginnen.
Stap 3
Krijg schattingen voor het werk van ten minste drie gelicentieerde aannemers (zie referenties voor het vinden van gelicentieerde aannemers).
Zorg ervoor dat de schattingen van de aannemers alle fasen van het verwachte werk nauwkeurig beschrijven. Alles moet zorgvuldig worden opgeschreven om misverstanden te voorkomen.
Stap 4
Bespreek het budget met alle betrokken gezinsleden. Er is geen betere gelegenheid voor misverstanden dan wanneer de betrokken personen familie zijn. Is het duidelijk wie de renovatie gaat betalen? Is het duidelijk of dit al dan niet wordt meegenomen in toekomstige gedeelde kosten (hypotheekbetalingen)? Als er voor "extra's" is gekozen (bijvoorbeeld dure kasten of armaturen), begrijpen alle betrokken partijen dan dat dit een extra uitgave is die de kosten van de renovatie verhoogt?
Stap 5
Beslis of het hele werk zal worden gedaan tijdens de renovatie of dat er wat werk in de toekomst zal worden gedaan. Sommige banen zoals vinyl gevelbeplating, exterieur schilderen, trimmen, etc. kunnen theoretisch wachten tot er meer geld beschikbaar is. Overweeg of dat acceptabel is voor alle betrokkenen.
