Sheetrock is gecomprimeerd gips bij elkaar gehouden door lijm en papier en wordt ook vaak "gipsplaten" genoemd. Het kan broos worden als een muur of plaat gehavend raakt, maar het meest voorkomende probleem met gipsplaten is vocht. Alle soorten vocht maken gipsplaten zacht en papperig. Het hebben van zachte gipsplaten is een enorme indicatie dat er een groter probleem is. Ergens in huis lekt water.
Waterschade in het huis komt vaak voort uit problemen in de badkamer.Omgaan met natte of zachte gipsplaten
Wanneer gipsplaten nat worden, wordt deze vaak zacht en kruimelig. Het verwijderen ervan kan een zware taak zijn en moet met zorg worden gedaan. Gipsplaten worden alleen zacht als ze langere tijd in water blijven liggen of constant aan vocht worden blootgesteld. Andere gevaren kunnen zich voordoen bij het verwijderen van gipsplaten, dus een grondige inspectie van een kamer en wat die kamer omringt, moet worden gedaan voordat de sloop begint. Sommige gevaren zijn schimmel en meeldauw, natte elektrische in de muur, of vallende isolatie van een plafond.
Water, gipsplaten en schimmel
Aangezien schimmel vaak wordt aangetroffen achter zachte gipsplaten, is het belangrijk dat de demo-persoon begrijpt hoe de gipsplaat moet worden verwijderd op een manier die alleen mogelijke schimmelvorming aan de achterkant van de gipsplaat minimaal verstoort. Schimmelsporen kunnen veel verschillende gezondheidsproblemen veroorzaken, van ademhalingsproblemen tot misselijkheid. Hoe minder schimmel wordt verstoord, hoe veiliger het is voor de mensen eromheen. Om te controleren op schimmel, moet een demo-persoon slechts kleine vierkantjes van gipsplaat tegelijk verwijderen met behulp van een mes in plaats van een zaag. Als er grote hoeveelheden schimmel worden aangetroffen, moet een specialist worden ingeschakeld.
Beoordeel waar het water vandaan kwam
Vaak bevindt de bron van het binnenkomende water zich in de buurt van de zachte gipsplaat. Als de gipsplaat bij een raam bijvoorbeeld zacht wordt, is er waarschijnlijk een lek in het venster. Helaas is het niet altijd zo gemakkelijk. Water kan binnendringen vanuit elk gebied rond het huis, en een aantal locaties in het huis. Dat lek moet worden gevonden voordat reparaties kunnen beginnen. Als het lek niet eerst wordt verholpen, blijft het de woning beschadigen.
Ontluchtingsproblemen
Er zijn twee verschillende oorzaken voor zachte gipsplaten: vocht en natheid. Ze klinken misschien hetzelfde, maar er zijn subtiele en belangrijke verschillen. Het grootste verschil is dat een vochtprobleem niet altijd een lek betekent, vaak wordt vochtophoping veroorzaakt door onjuiste ventilatie. Dit kan betekenen dat een badkamerventilator niet krachtig genoeg is om de badkamer te ventileren, of het kan ook verstopt zijn, of het kan naar de zolder ventileren.
