De kosten voor het toevoegen van een nieuwe badkamer of het verbouwen van een bestaande badkamer hangen af van het budget en de behoefte. Volgens het Remodeling Cost vs. Value Report 2008-09, gepubliceerd door Remodeling Magazine, is het nationale gemiddelde voor een toevoeging in de middenklasse badkamer (volledig afgewerkte 6 bij 8 voet badkamer met marmeren wastafel, chromen kranen, keramische tegels en elektrische bedrading naar code) toevoeging is $ 38,078, met 63,5 procent van de terugverdiende kosten. Het nationale gemiddelde voor een middenklasse badkamerrenovatie (om bestaande 5 bij 7 voet badkamer bij te werken ter vervanging van alle armaturen en vloer- en muurbehandelingen) is $ 15.800, met 74,6 procent van de terugverdiende kosten. Upscale remodels kosten meer voor vergelijkbare kosten terugverdienen. Vermijd te veel verbeteren voor het gebied door met lokale makelaars te controleren op markttendensen en vergelijkbare eigenschappen.
tegoed: Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty ImagesMan die zijn haar in de badkamer stileertWaarom een nieuwe badkamer?
tegoed: David De Lossy / Digital Vision / Getty Images BadkamerinterieurTwee belangrijke redenen om een badkamer te verbouwen zijn om de waarde van een huis te verbeteren en de leefbaarheid te verbeteren. Werkend sanitair is belangrijk voor gezondheid, hygiëne en sanitaire voorzieningen, en vereist om te voldoen aan de bouwvoorschriften voor eigendom en residentie, dus als het sanitair niet functioneel is of ernstige problemen heeft, is repareren of upgraden een noodzaak. Als de badkameromgeving alleen maar armoedig en verouderd is, is een opknapbeurt of verbouwing voor voorkeur een keuze. Als de badkamer zowel niet-functioneel als onaantrekkelijk is en verkopen het doel is, zijn sloop en verbouwing nodig. Een comfortabele, werkende badkamer is een noodzaak, en een mooiere ingerichte badkamer met luxe of luxe functies kan een verkoopargument zijn voor wederverkoop.
Grote kosten
tegoed: Comstock Images / Comstock / Getty Images BadkamerkraanBelangrijke uitgaven voor saneringsprojecten in de badkamer zijn onder meer kasten en werkbladen, sanitair, verlichtingsarmaturen en elektrische werkzaamheden, vloeren, gipsplaten en tegels, douche- en badbehandelingen en tijd en arbeid van aannemers. Veel van deze kunnen worden gecontroleerd met vergelijkend winkelen voor materialen en doe-het-zelf-werk. Professionele hulp zal hoogstwaarschijnlijk nodig zijn op het gebied van sanitair en elektrisch werk, maar decoreren, muurbehandelingen en zelfs vloeren liggen binnen het bereik van de mogelijkheden van veel huiseigenaren en kunnen aanzienlijk geld besparen.
Kleine details
tegoed: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images Eigentijdse badkamerHet afwerken van een ongeverfde of behangen, onversierde badkamer valt binnen het bereik van veel huiseigenaren. Kast hardware, spiegels, handdoekrekken, raambehandelingen, schilderen muren en plafonds, mogelijk zelfs het installeren van eenvoudige verlichtingsarmaturen om de kamer af te werken, zijn allemaal detailwerk dat een aannemer in rekening zal brengen. Als het project in fasen wordt gepland, met eerst groot professioneel werk en klein afwerkingswerk door de huiseigenaar, is succesvolle kostenbeheersing mogelijk.
Hoe een aannemer te vinden
tegoed: Comstock / Comstock / Getty ImagesWerken met PVC-leidingen in badkamerrenovatieHet vinden van een ervaren, betrouwbare aannemer voor een badkameraanbouw of verbouwing kan een uitdaging zijn. Begin de zoektocht door te praten met vrienden, familieleden, buren en collega's voor aanbevelingen over lokale aannemers die ze misschien kennen en vertrouwen. Vraag vervolgens een schriftelijke schatting van drie tot vijf doorverwezen contractanten, controleer hun zakelijke gegevens bij het lokale Better Business Bureau, vraag om hun zakelijke licenties en verzekeringscertificaten te zien en interview hen grondig over hun bedrijfsbeleid en procedures met betrekking tot kosten, klantenservice en betalingsvereisten. Maak alleen een selectie na vergelijking van verwijzingen, schriftelijke schattingen en bedrijfspraktijken.
Hoe te financieren
tegoed: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesBadkuip en doucheSommige renovatiewerkzaamheden kunnen worden gefinancierd met de aankoop van het huis. De beste manier om te betalen voor een huisverbeteringsproject is om geld te gebruiken dat gespaard is en vrij is om aan het project uit te geven. Maar als er plotseling een ongeplande behoefte aan reparaties en verbeteringen is, kunnen financieringsbronnen afkomstig zijn van kredietlijnen voor eigen vermogen met lage rentetarieven en speciale aanbiedingen voor bankfinanciering. Gebruik geen creditcards met een hoge rente, tenzij een snelle uitbetaling mogelijk is. Als de verbouwing een totaal doe-het-zelf-project is, is het een economische manier om te betalen als u na verloop van tijd materialen aanschaft terwijl u het werk voltooit.
