De succesvolle bouw van een ruimtetoevoeging begint in de planningsfase. Hoe de toevoeging van de ruimte aan de woning wordt aangepast, hangt af van het beoogde gebruik, de huidige woningstructuur, de grootte van de kavel en de lokale bouwvoorschriften. De configuratie van de nieuwe toevoeging van de kamer heeft ook invloed op de materialenlijst en de kosten van het remodelleringproject.
Het bouwen van een ruimtetoevoeging kan worden gerealiseerd door de doe-het-zelfbouwer.Fundering en ondervloer
De materialen die worden gebruikt voor de fundering van de kamer variëren afhankelijk van de geografische locatie van het huis en de configuratie voor hoe de toevoeging aan de hoofdstructuur wordt aangebracht. Een toevoeging van een tweede verdieping vereist geen fundering, maar vereist mogelijk extra 2x4- of 4x4-steunen in de muren van de eerste verdieping. Een toevoeging op de eerste verdieping vereist een betonnen plaat die als fundering wordt gegoten, het gebruik van sintelblokken of een ander solide ondersteuningssysteem. De ondervloer is opgebouwd uit 2x10 hout of uit geprefabriceerde vloerbalken die op I-balken lijken. De vloerbalken worden vervolgens bedekt met multiplex.
Structurele materialen
Hout of staal zijn opties voor het bouwen van de muren, plafondbalken en spanten. Wanden kunnen ook worden geconstrueerd uit sintelblok of betonnen vormen. Voor een traditioneel stokgebouwd huis, dat wil zeggen een van hout, zijn verschillende houtgroottes vereist. Timmerhout als 2x4 wordt gebruikt voor de muurstijlen, dwarssteunen en modderbank. Plafondbalken, headers en spanten zijn opgebouwd uit 2x6 houtkeuzes. Multiplex of wafer-plaatbekleding wordt aangebracht op de buitenkant van de geconstrueerde muren en het dak, voor extra ondersteuning en om een solide structuur te creëren.
Exterieur behuizing
De buitenmantel kan worden verpakt in een dampremmende laag of teerpapier voor voordelen van waterdichting en isolatie. Daarna wordt een gevelbekledingsmateriaal toegevoegd, dat kan zijn: houtspaanplaat, metaal, vinyl, een met beton doordrenkt wandbord of baksteenfineer. Het dak is afgewerkt met een materiaal dat overeenkomt met of contrasteert met de rest van het huis. Opties omvatten asfalt gordelroos, keramische tegels of gegalvaniseerd metaal dat ook kan worden gecoat met een beschermende en kleurafwerking.
Utility en mechanisch
Het beoogde gebruik van de ruimte bepaalt de materialen die nodig zijn voor nutsvoorzieningen zoals sanitair, elektriciteit en telecommunicatie. Een toevoeging van een ruimte die een keuken uitbreidt, hoeft misschien geen nieuw sanitair te hebben toegevoegd, terwijl een toevoeging om de oude keuken te vervangen een plan nodig heeft met vers water en grijze waterleidingen. Een nieuw thuiskantoor heeft misschien geen handenwasbak nodig, maar heeft wel bedrading nodig voor telefoon- en internettoegang, samen met voldoende stopcontacten voor apparatuur.
Binnenafwerking
Het aantal en type ramen en deuren worden ook bepaald door het beoogde gebruik van de kamer. Landelijk vereisen bouwcodes dat elke ruimte die als slaapkamer wordt gebruikt minimaal één raam heeft. Dit is een veiligheidsfactor in geval van brand. Een kamertoevoeging om als familiekamer te dienen, kan een grote glazen schuifdeur hebben die dienst doet als raam. Voorafgaand aan het bedekken van binnenmuren met plaatrots, wordt glasvezelinformatie toegevoegd voor isolatie. Hiermee is de constructie voltooid, waarna de kamer is afgewerkt met verf, behang en een decoratieve vloerbedekking.
