tegoed: slobo / E + / GettyImages Bouwcodes helpen om kruipruimtes droog en ongediertevrij te houden om structurele schade aan de woningomlijsting te voorkomen.Het was niet zo lang geleden dat alle kruipruimtes ventilatieopeningen bevatten. In theorie lieten de ventilatieopeningen buitenlucht in de kruipruimte stromen, ter vervanging van de muffe lucht die erin zat. De luchtbeweging moest de luchtvochtigheid laag houden en de structurele componenten van het huis droog. Helaas is dat niet altijd gelukt. Veel kruipruimtes ontwikkelden schimmel en houtrot en de stomende omstandigheden trokken termieten en ander ongedierte aan.
Vandaag de dag, na veel werk van bouwers en bouwwetenschappers, biedt de International Residential Code zowel geventileerde als ongeventileerde kruipruimtes. Het IRC is een modelbouwcode, wat betekent dat staten en lokale rechtsgebieden het kunnen gebruiken om hun eigen bouwvoorschriften te ontwikkelen, maar dit niet verplicht zijn. Neem altijd contact op met de plaatselijke huisvestingsautoriteit voor vragen over de bouwcode, omdat lokale voorschriften de IRC kunnen volgen of hun eigen vereisten kunnen hebben.
Hier zijn de vereisten voor zowel geventileerde als ongeventileerde crawlruimtes op basis van de IRC.
Geventileerde kruipruimtes
In bouwvoorschriften staat dat de ruimte tussen de onderkant van de vloerbalken en de aarde die geen kelder is, buitenventilatie nodig heeft. Er moeten ventilatieopeningen zijn op alle muren van de kruipruimte. Ze moeten minimaal 1 vierkante voet ventilatiegebied bieden voor elke 500 vierkante voet kruipruimte. Als de grond bedekt is met een goedgekeurde klasse I dampbarrière en de ventilatieopeningen zich bevinden voor dwarsventilatie, wordt de eis 1 vierkante voet ventilatie voor elke 1500 vierkante voet gebied. De klasse I dampschermen, zoals 6-mil dikke polyethyleen platen, stoppen vochtmigratie van de kale aarde naar het huis. Veel mensen geloven dat het een goed idee is om de aarde te bedekken met een dampremmende laag, zelfs als je voldoet aan de eis van 1 vierkante voet tot 500 vierkante voet.
In geventileerde kruipruimtes wordt de vloer boven de kruipruimte meestal geïsoleerd met tussen de vloerbalken geïnstalleerde spouwisolatie.
Niet-geventileerde crawlruimten
Om ongeventileerde kruipruimtes te laten werken, moeten ze deel uitmaken van de geconditioneerde ruimte van het huis. Dit biedt het voordeel dat alle kanalen en pijpen in de kruipruimte binnen de omhulling van het gebouw blijven. Uit onderzoek van het ministerie van Energie is gebleken dat ongeventileerde kruipruimtes in testhuizen 15 tot 18 procent minder energie verbruikten voor verwarming en koeling, terwijl de luchtvochtigheid met meer dan 20 procent werd verlaagd in vergelijking met huizen met geventileerde kruipruimtes. De resultaten waren overal vrijwel hetzelfde, behalve in zeer droge klimaten van het westen en in mariene klimaten van de Pacific Northwest. In die gebieden hebben beide typen voldoende gepresteerd.
Hier zijn de codevereisten voor ongeventileerde crawlruimtes.
- De aarde moet worden bedekt door een dampscherm van klasse I. Waar barrières elkaar overlappen, moeten de naden elkaar 6 inch overlappen en worden afgedicht. De barrière moet zich minstens 6 centimeter tot aan de wanden van de kruipruimte uitstrekken en aan de zijwanden of aan de isolatie op de zijwanden zijn afgedicht.
- Installeer een continu werkend uitlaatsysteem in de kruipruimte of geef toegang tot de geconditioneerde lucht van het huis, inclusief luchtretour. Dit wordt meestal bereikt door roosters of kanalen in de vloer.
- Omdat de kruipruimte deel uitmaakt van de geconditioneerde ruimte, is het niet nodig om de vloer erboven te isoleren. Maar het is noodzakelijk om de omtrekmuren luchtdicht te maken en te isoleren. Het installeren van stijve plaatisolatie, zoals geëxtrudeerd polystyreen of polyisocyanuraat, is de meest gebruikelijke methode. De code specificeert isolatie-eisen op basis van locatie, op deze manier: R-15/19. Dat betekent dat R-15 van continue isolatie (plaatisolatie) vereist is aan de binnen- of buitenkant van de omtrekswand, of R-19 van spouwisolatie op de binnenwand. Veel lokale codes vereisen plaatisolatie op binnenmuren die moeten worden afgedekt door een brandwering, zoals gipsplaten van 1/2 inch.
Toegang tot kruipruimte
Toegang tot de kruipruimte moet worden geboden door openingen die niet kleiner zijn dan 18 x 24 inch als ze zich in de vloer bevinden, of 16 x 24 inch als ze de omtrekmuren van de kruipruimte zijn. Voor ongeventileerde kruipruimtes is het het beste om de openingen in de vloer te plaatsen om de integriteit van de geïsoleerde omtrekswand te behouden. Plaats de toegang tot de kruipruimte nooit onder een toegangsdeur naar het huis.
tegoed: Thomas Northcut / Stockbyte / GettyImages Toegang tot kruipruimte kan door de muren van de ruimte of vanaf de verdieping erboven zijn.Andere vereisten omvatten het verwijderen van alle vegetatie en bouwafval uit de kruipruimte. Als er drainageproblemen zijn, moet de klasse van de kruipruimte even hoog zijn als de afgewerkte buitenste klasse, tenzij een goedgekeurd drainagesysteem is geïnstalleerd.
Hoewel ongeventileerde kruipruimtes op dit moment de trend zijn, raak niet in paniek als je huis de geventileerde variëteit heeft. Maar het is een goed idee om het te inspecteren of te laten inspecteren door een gekwalificeerde aannemer. Niet alle geventileerde kruipruimtes hebben problemen, en veel van de problemen zijn eenvoudige oplossingen als ze vroeg genoeg worden betrapt.
