Een zolder in een kamer veranderen, kan waarde toevoegen aan uw huis en extra leefruimte voor uw gezin. Veel oudere huizen werden gebouwd met steile hellende daken en veel beschikbare hoogte die zolderconversie gemakkelijk en goedkoop maakt. Er zijn veel dingen om te overwegen voordat u aan het werk begint. Bouwcodes kunnen het onmogelijk maken om vergunningen te verkrijgen als niet aan bepaalde veiligheids- en structurele eisen wordt voldaan. Dakontwerp, structurele integriteit en ondersteuning, toegankelijkheid, lichtbronnen, hoofdruimte, comfort en veiligheid zijn allemaal kwesties van het allergrootste belang. Al deze dingen moeten worden overwogen voordat uw conversie begint.
Een zolder in een kamer veranderen vereist planning.Stap 1
Ga naar de zolder om de staat en geschiktheid voor conversie te beoordelen. Als uw zolder balken heeft, maar geen vloer, neem dan een houten plank mee om rond te lopen en foto's en metingen te maken.
Stap 2
Maak een foto van de spanten die je langs de zijkanten van het dak ziet. Als uw spanten zware balken zijn zonder de toevoeging van steunen die ze verbinden met de vloerbalken, hebt u waarschijnlijk een zolder die goed is voor conversie. Steunen wijzen op truss-framing die dure dakverhogingen met zich meebrengt om zolderconversie mogelijk te maken.
Stap 3
Meet de hoofdruimte op uw zolder met behulp van uw meetlint. Een zolderkamer moet 10,5-voet meten bij de noklijn en ten minste 50 procent van de voltooide ruimte moet 7,5-voet lang of meer zijn.
Stap 4
Meet je dwarsbalken. Als de balken 2x4s of 2x6s zijn, moeten ze worden versterkt om de last van vloeren en meubels te dragen. Foto's moeten hier ook als referentie worden genomen.
Stap 5
Meet de grootte en onderzoek de toestand van bestaande vensters. Windows moet goed geïsoleerd zijn en minimaal 10 procent van het totale vloeroppervlak bedragen. Uw conversie moet mogelijk een dakraam bevatten om aan deze criteria te voldoen.
Stap 6
Meet uw bestaande zoldertoegangsgebied. Veel bouwvoorschriften vereisen een permanente, veilige trap die leidt naar een leefruimte op zolder. Trappen moeten minimaal 3 voet breed en 13 voet lang zijn en stijgen in een hoek van 30 tot 35 graden.
Stap 7
Huur een bouwinspecteur of bouwkundig ingenieur in om de fundering en de ondersteunende muren van uw huis te controleren om te controleren of ze het extra gewicht van een zolderconversie aankunnen.
Stap 8
Plan een exit-strategie in geval van brand. Een brandtrap naar het dak en een veilige toegang via de zoldertrap zijn een must.
Stap 9
Huur specialisten in elektriciens, loodgieters en verwarming en airconditioning in om u te adviseren wat u moet doen om de bedrading te upgraden, sanitair te bieden en uw ruimte in te richten voor verwarming en koeling, isolatie en ventilatie.
Stap 10
Neem contact op met uw lokale bouwinstantie om een bouwvergunning te verkrijgen en zorg voor regelmatige inspecties om te controleren of uw werk voldoet aan de code.
Stap 11
Maak een plattegrond om een ingehuurde aannemer te tonen of om jezelf te volgen als je ervoor kiest om zelf verder te gaan.
