tegoed: Marni Epstein-Mervis"Niets verkoopt je Airbnb meer dan je foto's", zegt fotograaf en schrijver Marni Epstein-Mervis van Struktr Studios in Los Angeles. "En je krijgt alleen die ene kans om die eerste indruk te maken." Dat is echt het enige en korte punt: fotografie maakt het verschil als het gaat om uw Airbnb.
Airbnb zelf zegt dat hosts tot 40% meer verdienen als ze professionele foto's hebben - slechts één reden waarom ze in 2011 een intern fotografieprogramma hebben gelanceerd. "Foto's zijn een van de belangrijkste redenen waarom gasten kiezen om te boeken", zegt Airbnb. Het idee is dat betere foto's beter vastleggen en overbrengen hoe het is om in je ruimte te blijven.
tegoed: Marni Epstein-Mervis
tegoed: Marni Epstein-MervisVoor Epstein-Mervis is er meer. Het gaat echt om het vertellen van een verhaal - en het opwekken van emotie. "De sleutel om toegevoegd te worden aan verlanglijstjes, of klikken in het algemeen, is om een lijst te hebben die de aandacht van mensen trekt", zegt ze. "Het gaat terug naar die eerste indruk. Mensen worden verleid om te klikken omdat ze meteen een emotionele reactie hebben op wat ze zien."
tegoed: Marni Epstein-MervisDit is wat ze in gedachten houdt als ze werkt met Airbnb-hosts in Los Angeles.
1. Meng het door elkaar.
"Je wilt een mix maken van die bredere opnamen, detailopnamen en vignetten", zegt Epstein-Mervis.
2. Foto's van onroerend goed zijn niet geschikt.
Als u ooit vastgoedfotografie in opdracht hebt gegeven, is uw Airbnb-vermelding dat niet de tijd om ze opnieuw te gebruiken. "Dit is geen onroerendgoedlijst", zegt Epstein-Mervis. "We willen hen niet de groothoekopnamen van een ruimte laten zien."
3. Denk aan textuur en schaal.
Visueel belang is alles - vooral in die kleinere detailopnamen en vignetten. Neem de tijd om het koffiestation, het nachtkastje of ijdelheid te stylen met items van verschillende hoogte en vorm, en voeg wat textiel of planten toe. "Het gaat om het begrijpen van texturen en het door elkaar halen van de schaal van items en andere elementen als je een scène gaat componeren", zegt Epstein-Mervis.
4. Vertel een lang genoeg verhaal.
"Om dat effectief te doen, hebben we het tussen de 16 en 25 foto's, zodat je de mogelijkheid hebt om in alle opnames te werken en het verhaal te vertellen", zegt Epstein-Mervis. Airbnb-fotografen leveren doorgaans twee tot drie foto's per kamer.
5. Breng de buurt onder de aandacht.
"Wanneer gasten ervoor kiezen om in een Airbnb boven een hotel te verblijven, willen ze hun verblijf als een local ervaren", zegt Epstein-Mervis. Terwijl de focus op de ruimte zelf moet zijn, kunt en moet u een paar foto's gebruiken om het uitzicht of de lokale voorzieningen te laten zien. "U wilt vakantiegangers verkopen met een voorproefje van hoe het is om in uw stad, in uw stad te wonen - en dat kunt u doen met die foto's."
6. Overweeg de architectuur.
Misschien vanwege haar achtergrond - ze heeft een masterdiploma in Historisch Behoud - houdt Epstein-Mervis ervan aandacht te besteden aan de architectonische details die het verhaal van een huis of een buurt in het algemeen kunnen helpen vertellen. "De architectuur zegt zoveel over de tijd waarin een huis werd gebouwd, en de samenleving", zegt ze. "Naast de stijl valt er nog zoveel te halen uit de architectuur."
7. Upgrade vanaf uw iPhone.
Hoewel de portretmodus veel kan doen, is dit meestal niet genoeg. Als het betalen voor een professionele fotograaf niet binnen het budget valt, kunt u nog steeds een DSLR-camera huren of lenen die u meer controle en mogelijkheden biedt. (En mogelijk een statief, zodat u foto's kunt maken met natuurlijk licht, wat het schoonste en meest consistente is).
"Fotografie maakt een verschil", zegt Epstein-Mervis. "Hoe meer u mensen kunt helpen zichzelf te visualiseren in uw ruimte, hoe groter de kans dat ze klikken en boeken."
