met dank aan Catherine-Anne ScoffoniBinnen elk beroep is er lingo. Het interessante van onroerend goed is dat elke potentiële koper onderhevig is aan dat taalgebruik. Onroerend goed vermeldingen staan vol met indrukwekkende en vertrouwd klinkende stukjes en happen die, voor het geoefende oor, een heel andere betekenis hebben. "Charmant" als code voor iets ouds, kleins of echt eigenzinnigs, bijvoorbeeld. "In afwachting van mogelijkheden", wat betekent dat deze nodig heeft veel van werk.
We vroegen enkele lokale makelaars in Los Angeles om hun favoriete codewoorden - en wat ze echt betekenen.
"Quaint" - "Te klein om in te wonen, tenzij je van kleine huisjes houdt."
"Privaat" - "In een drukke straat, maar er is een privacyhek of heg rond het huis - en misschien een waterpartij om het lawaai te overstemmen."
"Opkomende buurt" - "Doe je deuren op slot."
"Original" - "Heeft werk nodig."
"Fixer" - "POS."
"Ruimte om te groeien" - "Het huis is lelijk maar heeft veel ruimte."
"Onontdekte / verborgen buurt" - "Niets anders dan de levering van Subway en Domino. "
"Huurder bezet" - "Het kost je $ 20.000 en twee maanden om in te trekken."
Alles meer dan vier slaapkamers en minder dan $ 1.000.000 in Los Angeles - "House is een enorme clusterfuck van illegale toevoegingen en mengelmoes van slecht ontworpen kamers."
"Bow Truss-plafond" (constant verkeerd gespeld "Bow Trust") - "Deze ruimte kan hipster zijn, maar kost een fortuin om te verbouwen."
"Fixer" - "Te duur zodat het zoveel aanbiedingen heeft dat het te duur wordt."
"As-is" - "Probeer de eigenaar niet aan te klagen voor de problemen die u zult aantreffen nadat u de escrow hebt gesloten, omdat ze al een advocaat hebben."
"Bonusgebied" - "Ongeoorloofde kelder of kast op het punt om te imploderen."
"Perfect 1031 Exchange Property" - "Te duur, en je moet gewoon de vermogenswinstbelasting betalen."
"Waarde toevoegen" - "Huurders betalen super lage huur en niets dat u zegt of doet zal dit veranderen"
"Droogte tolerant" - "Er is veel ontbonden graniet en grind, zonder groen in zicht."
"Ruimte voor een camper" - "Shitty buurt waar mensen oude boten op hun oprit parkeren en ze daar laten roesten."
"Vraag agent om openbaarmaking" - Foundation ligt in puin en het dak werkt niet.
"Onroerend goed afgeleverd met huurders op hun plaats" - "Huurder is een klootzak die je niet wilt erven."
"Uitlopers" - "Shitty gebied aan de voet van een heuvel ... waar de meeste riffraff rondhangen."
"Net gereduceerd!" - "Inflexibele verkoper die denkt dat hun eigendom meer waard is dan het is en de hele escrow zal doorbrengen met het denken dat ze te weinig verkocht zijn."
"Net gereduceerd" - "Boze verkoper."
"Geprijsd om te verkopen" - "Ramshackle. De prijs niet waard. "
"Bonusruimte" - "Geen vergunningen."
"Omgebouwde garage" - "Geen vergunningen."
"Kans wacht op" - "Major fixer."
"Peek-a-boo uitzicht" - "Als je je stiletto's aantrekt en op het dak gaat staan, kun je misschien iets zien zolang de zon op de juiste plek staat en de bomen recent zijn getrimd. "
Speciale dank aan Abigail Dotson van hearthLA en Clint Lukens van Clint Lukens Realty voor hun humor en wijsheid.
