De fundering van uw huis is de belangrijke structurele basis die de rest van het huis ondersteunt. Of het nu een volledige kelder of alleen een kruipruimte is, goed onderhoud van de fundering zorgt voor de structurele integriteit van het hele huis. Er zijn een paar veel voorkomende problemen met stichtingen die herstelbaar zijn als ze vroeg worden aangepakt. Door te wachten, kan het huis verschuiven, waardoor meer problemen ontstaan. Begrijpen welke reparaties nodig zijn, is de eerste stap.
Herstel de fundering onmiddellijk.Stap 1
Pak bij de eerste mogelijke gelegenheid waterlekkage in de kelder aan. Water kan de fundering binnendringen door scheuren of door kwel. Bovendien kunnen kelderramen lekken, wat resulteert in waterproblemen.
Stap 2
Repareer het buitenste gedeelte van een funderingsscheur voordat u het interieur repareert. De eerste stap is het vinden van waar het water aan de buitenkant van de fundering binnenkomt. Mogelijk moet u de grond weggraven van de fundering als de scheur groot is en zich onder het oppervlak van de grond uitstrekt.
Stap 3
Beitel los beton van de scheur en verwijder al het vuil. Wanneer de scheur stofvrij en droog is, breng dan een expandeerbaar, op siliconen gebaseerd betonafdichtmiddel aan, zoals Geocel, en strijk het glad op de randen rondom de scheur. Laat het volledig drogen voordat u de grond vervangt (zie bronnen hieronder).
Stap 4
Herhaal het proces op de binnenkant van de scheur op dezelfde manier.
Stap 5
Controleer de grondkwaliteit rond uw fundering. Een van de gemakkelijkste funderingsfixes is om extra grond aan te brengen en een helling vanaf de fundering te creëren. Dit is misschien alles wat u nodig hebt om een waterprobleem op te lossen. Verplaats bovendien bloembedden als ze langs de fundering staan. Als je ze water geeft, sijpelt het vocht naar beneden en komt het in kleine scheurtjes onder het oppervlak.
Stap 6
Neem contact op met een bouwkundige aannemer als uw probleem betrekking heeft op kelderwanden die naar binnen buigen. Dit is een ernstig structureel probleem en u moet de beweging van de fundering stabiliseren, anders zal het huis verschuiven. De aannemer installeert stalen balken aan de binnenkant van de funderingsmuren, breidt ze uit in de grond en zet ze vast in de balken.
Stap 7
Verwijder de grond van de fundering van een huis dat water opneemt om een afvoertegel te installeren. Wanneer u andere oorzaken van functielekkage hebt geëlimineerd of wanneer het duidelijk is dat water de kelder op vloerniveau binnentreedt, is er weinig andere keuze dan een afvoertegel te installeren en de fundering tegelijkertijd af te dichten.
Stap 8
Huur een graafmachine in om de grond helemaal tot op de voet te verwijderen en borstel het vuil van de muren met een staalborstel voordat u een dikke laag funderingsteer en een lopende afvoertegel langs de voet aanbrengt.
