tegoed: Xacto / E + / GettyImagesEen rioollijn van het huis loopt van het huis naar de straat onder het gazon. De huiseigenaar is verantwoordelijk voor reparaties en vervangingen.Het vervangen van een rioolleiding is een van die reparaties waarvan veel huiseigenaren zich niet realiseren dat het hun verantwoordelijkheid is. Geen enkel nutsbedrijf of stadswerkafdeling zal reparaties of vervangingen uitvoeren van rioolleidingen die van het huis naar de stadsrioolleiding lopen - het is aan jou. Het is ook een van deze projecten waarvan het prijskaartje snel kan groeien, afhankelijk van de omstandigheden.
Alle afvoeren in een huis zijn verbonden met één rioolleiding, soms een genoemd riool lateraal, die ondergronds loopt van het huis naar de straat waar het aansluit op de gemeentelijke rioleringslijn. De huiseigenaar is verantwoordelijk voor alles tot aan de gemeentelijke rioleringslijn, op sommige plaatsen tot aan de eigendomslijn. Helaas dekken de meeste huiseigenaarsverzekeringen geen reparaties buiten de riolering.
Rioollijnproblemen
Hoewel de meeste nieuwere huizen plastic (PVC) rioolleidingen hebben, werden oudere huizen volgestopt met een verscheidenheid aan afvallijnmaterialen, waaronder klei, gietijzer en met bitumen gecoate vezelpijp bekend als Orangeburg. Na verloop van tijd kan de grond bezinken, de leidingen verpletteren of beschadigen; gewrichten corroderen en scheiden; boomwortels vinden kleine openingen in de buis en dringen zich een weg naar binnen, waardoor de openingen groter worden. Deze natuurkrachten veroorzaken lekken in de rioolleiding die in de omliggende grond kunnen lekken of het riool kunnen dwingen het huis in te gaan.
Tijdelijke blokkades verwijderen: $ 200 tot $ 450 per project.
Niet alle geblokkeerde rioolleidingen vereisen uitgebreide reparatie. Een verstopping veroorzaakt door boomwortels of een andere obstructie kan vaak worden verwijderd door een loodgieter met behulp van een riool slang. Deze industriële slangen kunnen worden gehuurd om de pijpreiniging tot een doe-het-zelf-project te maken. Maar het weggooien van een afvoer is onaangenaam en een ervaren loodgieter kan ervoor zorgen dat het werk goed wordt uitgevoerd.
Grote rioolleidingen
Soms is een grote reparatie of totale vervanging onvermijdelijk. Tekenen van een rioollijnprobleem kunnen zijn:
- De hoofdriolleiding verstopt vaak.
- U hoort een gorgelend geluid wanneer u het toilet doorspoelt.
- Natte delen van het gazon verschijnen als het niet heeft geregend of gesneeuwd.
De beste manier om een probleem te diagnosticeren is door een videocamera te gebruiken. Een aannemer voert de camera door de rioollijn en stuurt de beelden terug naar een monitor. De afbeeldingen kunnen helpen het probleem te identificeren en de omvang van de reparatie te bepalen. Riool reparatiebedrijven bieden deze service aan voor ongeveer $ 300 tot $ 500. Als de aannemer de reparatie uitvoert, kan hij u korting geven op de camerasessie.
Er zijn drie soorten rioleringsreparaties. De schattingen voor de drie overlappen elkaar enigszins, maar het is belangrijk om te onthouden dat de kosten alleen voor de rioleringswerkzaamheden gelden. Ze weerspiegelen niet de secundaire kosten van het repareren van gazons, tuinen en hardscapes die door het werk zijn verstoord.
tegoed: Gillis Construction De geul en reparatietechnieken vereisen dat de oude buis wordt uitgegraven en vervangen.Loopgraven en vervangen: ongeveer $ 100 tot $ 400 per voet.
Dit is de originele riooltechniek. De aannemer zal een geul graven om de buis bloot te leggen, deze te vervangen door een PVC-buis en vervolgens de geul in te vullen. Dit kan de goedkoopste of de duurste optie zijn, afhankelijk van de omstandigheden. Het graven van een stuk gras laat een tijdje een lelijke snee achter, maar het gras zal tegen relatief bescheiden kosten teruggroeien. Maar als de pijp onder een patio, oprit of grote bomen loopt waarvan de wortels of zelfs de hele boom moet worden verwijderd, zullen de kosten van het project stijgen. Het doorbreken van de kelderverdieping of vloerplaat kan tot $ 200 per voet toevoegen aan de kosten van het project.
Pijp barsten: ongeveer $ 75 tot $ 250 per voet.
In plaats van een lange geul te graven om de hele buis bloot te leggen, vereist deze techniek twee gaten: een toegangsgat en een uitgangsgat. De aannemer zal een nieuwe buis door de oude buis trekken, deze opbreken en uit de weg duwen. Deze methode is op sommige plaatsen niet toegestaan, omdat het breken en verplaatsen van de bestaande pijp kan leiden tot schade aan voorzieningen in de buurt, zoals water- of gasleidingen.
tegoed: Nu Flow TechnologiesPijpvoeringen, of Cured-in-place piping (CIPP) creëren een nieuwe pijp binnen de oude, beschadigde pijp.Pipe Liners: ongeveer $ 75 tot $ 300 per voet.
Deze techniek, Cured-in-place piping (CIPP) genoemd, creëert een pijp in de oude pijp en vereist twee gaten in plaats van een lange geul. Het proces begint met het verwijderen van boomwortels of andere obstakels die de oorspronkelijke pijp zijn binnengedrongen. De loodgieter trekt vervolgens een flexibele voering die is bekleed met hars door de pijp. Hij trekt vervolgens een opgeblazen blaas door de voering. Hij blaast de blaas op die de voering tegen de muren van de oude pijp duwt. Zodra de hars binnen enkele uren uithardt, zal hij de blaas verwijderen. Het resultaat is een rioolbuis met een harde, plasticachtige voering.
