Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een huis, voelt u zich misschien bedrogen om te horen dat wat u verwachtte als een "vol bad" eigenlijk een "driekwartbad" was. Omdat de termen "driekwart bad" en "vol bad" soms worden gebruikt om een verschil in de inhoud van een badkamer uit te drukken en op andere momenten door elkaar worden gebruikt, moet u weten waarnaar deze termen verwijzen en hoe de terminologie beïnvloedt de waarde van de huis- en decorstijl.
Een vol bad bevat meestal een badkuip.Definitie
Traditioneel bestaat een ligbad uit een ligbad, wastafel en toilet, terwijl een driekwartbad bestaat uit een wastafel, toilet en douche. Sommige personen in de vastgoedsector gebruiken de term 'driekwartbad' ook als een badkamer met een wastafel, toilet en badkuip, waardoor er weinig verschil is in de termen 'driekwartbad' en 'vol bad'.
Ruimte
Een vol bad is meestal groter dan een driekwartbad. Het volledige bad kan wel of niet de master badkamer zijn, maar is conventioneel groter dan een driekwart bad. Driekwartbaden bestaan meestal uit kleinere vierkante meters met weinig overtollige ruimte. Een vol bad kan voldoende ruimte bieden die niet wordt ingenomen door armaturen.
Decoratie
Omdat een driekwartbad kleiner is, werkt een gedurfde of thematische decorbenadering goed en heeft het een grotere impact dan een neutraal driekwartbad. Een strandthema komt bijvoorbeeld tot uiting met hemelsblauwe muren, strandfoto's en een grafisch douchegordijn. Een safaribadkamer is een andere optie en is geschilderd in een gewaagd rood of bruin met grote ingelijste afbeeldingen, bamboevloeren en een sierlijke make-upspiegel. Volle baden moeten hun grootte laten zien met een meer neutraal kleurenpalet, dubbele wastafel en een doorlopende plattegrond die niet wordt verbroken door de plaatsing van armaturen.
Waarde
Auteur William Bronchick van het boek "Hoe een huis snel te verkopen in een trage markt" beweert dat er geen significant verschil in waarde is tussen een driekwartbad en een volbad. Dit wil zeggen dat een badkamer met een bad niet veel waardevoller is dan een badkamer met alleen een douche. De waarde van de badkamer is echter afhankelijk van een aantal factoren, waaronder de wensen van potentiële huizenkopers. Als het huis elders geen badkamer heeft met een badkuip, zijn gezinnen met jonge kinderen misschien niet geneigd het huis te kopen als ze hun kinderen niet in een badkuip kunnen baden. Bovendien zou de vraag naar de waarde van de badkamer ook afhangen van het huidige aantal badkamers in de woning en hun plaatsing in de woning. Een huis met twee badkamers en een driekwartbad zou waarschijnlijk niet lager worden gewaardeerd dan een huis met drie volledige baden. Als het huis echter slechts één badkamer had, zou het volledige bad waarschijnlijk meer waarde behouden dan een driekwartbad. Evenzo zou een driekwart badkamer waarschijnlijk voldoende zijn in een kelder, terwijl veel huiseigenaren liever een vol bad op het hoogste niveau zouden hebben. De waarde van de badkamer is relevant voor het gebied, de verwachtingen van kopers en de toegankelijkheid tot andere badkamers.
