Volgens de meeste bouwvoorschriften zijn woonomheiningen meestal beperkt tot een maximale hoogte van 6 voet. Op 6 voet en lager is er geen set van "nationale" of modelbouwvoorschriften voor hekwerken. De meeste gemeenten hebben echter zeer specifieke zonering codevereisten voor hekken, het beperken van dingen zoals de hoogte en locatie van het hek, de materialen die u kunt gebruiken en of het hek wel of niet solide kan zijn. Bovendien hebben sommige bouwautoriteiten codespecificaties voor de bouw van hekwerken, inclusief minimale paalafmetingen en begraafdiepte.
Hoewel lokale variatie typerend is voor privacyomheiningen, zijn poolbehuizingen een andere zaak, omdat de meeste steden vergelijkbare minimumvereisten hebben op basis van nationale normen.
tegoed: AAA Fence Co.Vaste hekken zijn soms verboden door lokale bestemmingscodes.Hekcodes en regels zijn lokaal
Zoals bij de meeste bouw- en vergunningsregels, worden omheiningbeperkingen op lokaal niveau (stad, gemeente, provincie, staat, etc.) toegepast en kunnen ze van gebied tot gebied verschillen. Dit is logisch als u bedenkt dat hekken zeer zichtbaar en vaak grote gebouwen zijn en een grote impact kunnen hebben op een onroerend goed, evenals op de zichtbaarheid van het verkeer en andere maatschappelijke problemen. Stedenbouwkundigen en managers nemen het uiterlijk en de functie van hun steden zeer serieus.
Dit alles zou als een herinnering moeten dienen om uw afrasteringsplanning op het plaatselijke kantoor van de bouwafdeling te starten (of gewoon de stadswebsite te bezoeken) om te leren over specifieke vereisten voor uw project. De meeste steden vereisen ten minste een bestemmingsvergunning of goedkeuring van een aanvraag voor een nieuw hek, en veel steden vereisen ook een bouwvergunning, die inspecties van uw werk voor goedkeuring kan omvatten. Houd er rekening mee dat projecten waarvoor geen vergunning nodig is, nog steeds kunnen worden onderworpen aan de lokale bouw- en bestemmingscodespecificaties. In dat geval is het de verantwoordelijkheid van de eigenaar om ervoor te zorgen dat het hek voldoet aan de code.
Coderegels voor heklocatie
Residentiële hekken kunnen meestal worden gebouwd op of in de eigendomslijn van een huis. Bepalen waar de eigenschapsregels zich bevinden, wordt meestal aan de huiseigenaar overgelaten; u kunt uw lotlijnen laten markeren door een stad of privélandmeter, indien nodig. Extra beperkingen op de locatie van het hek zijn vaak van toepassing:
- Doorgangsrechten: gebieden of gangen die open moeten blijven voor publieke toegang of toekomstige ontwikkeling
- Tegenslagen: bufferzones tussen hekken (en andere structuren) en eigendomslijnen
- Trottoirs en wegen: vereiste afstand tussen hekken en trottoirs, steegjes en wegen
- Overstromingszones: hoogte- en / of locatiebeperkingen in overstromingsgebieden
tegoed: 4nadia / iStock / GettyImages Hekken moeten meestal enkele centimeters verwijderd worden van openbare trottoirs.Omheining hoogte en dekking vereisten
Omheining hoogte en opaciteit - hoe solide of doorzichtig het hek moet zijn - heeft typisch betrekking op de locatie van het hek. De maximale hoogte is bijvoorbeeld meestal 4 voet in de voortuin (voor de primaire gevel van het huis) en 6 voet in een achtertuin (achter de primaire gevel). Zijwerven kunnen afzonderlijke eisen hebben, maar de maximale hoogte is vaak 6 voet tenzij speciale beperkingen van toepassing zijn. Evenzo mogen achtertuinomheiningen typisch solide zijn (geen spaties tussen de schermen), terwijl voortuinomheiningen minimaal 50 procent open moeten zijn (sommige gebieden vereisen 75 procent openheid).
Hoekpercelen zijn onderworpen aan speciale beperkingen voor het zicht van bestuurder en voetganger op de hoek. Vaak genoemd de zichtafstand driehoek of zichtbaarheid driehoekwordt dit gebied bepaald door terug te meten vanuit de hoek langs aangrenzende wegen, meestal 30 tot 50 voet langs beide benen van de driehoek. Omheiningshoogte in zichtafstand driehoeken kunnen worden beperkt tot 3 voet of minder, en sommige steden vereisen goedkeuring van het hekplan door een verkeersingenieur.
tegoed: atdigit / iStock / GettyImages Voorhekken moeten meestal kort zijn en enige zichtbaarheid bieden.Regels voor hekmaterialen en constructie
Steden neigen tamelijk flexibel te zijn over omheiningsmaterialen en staan alle standaardopties toe, waaronder hout, decoratief metaal, kettingschakels, vinyl en composiet. De meeste staan ook metselwerk (baksteen, betonblok, stortbeton, steen, enz.) Hekken en muren toe, maar deze zijn doorgaans onderworpen aan veel strengere eisen, waaronder een bouwvergunning, inspecties en een stempel van een ingenieur. Als uw gemeenschap wordt bestuurd door een vereniging van huiseigenaren, is de kans groot dat de HOA minder flexibel is dan de stad met betrekking tot materialen en andere factoren zoals de hoogte van het hek.
Algemene bouwvereisten zijn paalafmetingen, afstand en diepte. Bijvoorbeeld, een 6-voet hoge houten omheining kan 4 x 4 of grotere palen nodig hebben die niet meer dan 6 voet uit elkaar staan en begraven in de grond minstens 2 voet diep. Sommige steden zeggen dat posten concreet moeten zijn; anderen laten dat over aan de bouwer. In gebieden met zeer koude winters moeten hekpalen zich mogelijk uitstrekken onder de vorstlijn, de diepte waarop de grond normaal bevriest in de winter. Dit is bedoeld om schade aan het hek te voorkomen als gevolg van vorstuitbreiding door bevriezing.
Gebieden met veel wind kunnen speciale eisen stellen aan windweerstand, zoals zware palen, diepe post-begrafenis- en / of betonnen voetstukken of windverbinders. Maar in de meeste gevallen wordt windweerstand gedekt door de algemene bouwvereisten en begraafdetails.
tegoed: Zen Rial / Moment / GettyImages Vormige of tijdelijke afrastering is in de meeste gebieden verboden.Codevereisten voor zwembadomheiningen
Omheiningen rondom zwembaden zijn onderworpen aan specifieke vereisten voor de hoogte en het ontwerp van het hek, evenals poort- en grendeldetails. Regels voor zwembadafrastering zijn bedoeld om kleine kinderen te beschermen tegen toegang tot een zwembad zonder toezicht. De standaardvereisten worden overal in de VS op grote schaal gevolgd, maar er zijn variaties tussen verschillende code-jurisdicties (vraag dit opnieuw na bij uw lokale code-autoriteit).
De standaardcodes zijn uiteengezet door de Amerikaanse Consumer Product Safety Commission (CPSC) en zijn van toepassing op alle buitenzwembaden (ingegraven, bovengronds en op de grond), bubbelbaden en spa's:
- De bovenkant van het hek of de muur moet minstens 48 inch boven het oppervlak liggen, gemeten aan de kant van het hek die van het zwembad af kijkt.
- De maximale verticale afstand tussen het oppervlak en de onderkant van de barrière moet 4 inch zijn, gemeten aan de kant van de barrière die van het zwembad is afgekeerd. In het geval van een niet-solide ondergrond, gras of kiezels, moet de afstand worden verkleind tot 2 inch.
- Wanneer de bovenkant van de zwembadconstructie boven niveau of oppervlak is, zoals een bovengronds zwembad, kan de barrière zich op grondniveau bevinden, zoals de zwembadconstructie, of bovenop de zwembadconstructie worden gemonteerd. Wanneer de barrière bovenop de zwembadstructuur wordt gemonteerd, moet de maximale verticale speling tussen de bovenkant van de zwembadstructuur en de onderkant van de barrière 4 inch zijn.
- Openingen in de barrière mogen geen doorgang van een bol met een diameter van 4 inch toelaten.
- Massieve barrières, die geen openingen hebben, zoals een metselwerk of stenen muur, mogen geen inkepingen of uitsteeksels bevatten, behalve voor normale constructietoleranties en bewerkte metselwerkverbindingen.
- Wanneer de barrière bestaat uit horizontale en verticale elementen en de afstand tussen de onderste en bovenste horizontale elementen minder dan 45 inch is, moeten de horizontale elementen zich aan de zwembadzijde van het hek bevinden.
- De afstand tussen verticale elementen mag niet groter zijn dan 1,5 cm breed. Wanneer er decoratieve uitsparingen zijn, mag de afstand binnen de uitsparingen niet groter zijn dan 1,5 cm breed.
- De maximale maaswijdte voor hekken van kettingschakels mag niet groter zijn dan 1¼ inch, tenzij het hek is voorzien van latten die aan de boven- of onderkant zijn bevestigd, waardoor de openingen niet meer dan 1 3/4 inch bedragen.
- Wanneer de barrière bestaat uit diagonale elementen, zoals een roosteromheining, mag de maximale opening die wordt gevormd door de diagonale elementen niet meer zijn dan 1 inch.
- Toegangspoorten tot het zwembad moeten worden uitgerust met een vergrendeling. Toegangspoorten voor voetgangers moeten naar buiten opengaan, weg van het zwembad, en moeten zelfsluitend zijn en een zelfvergrendelende inrichting hebben. Poorten anders dan toegangspoorten voor voetgangers moeten een zelfvergrendelende inrichting hebben. Wanneer het ontgrendelingsmechanisme van de zelfvergrendelende inrichting zich op minder dan 54 inch van de onderkant van de poort bevindt, (a) moet het ontgrendelingsmechanisme zich aan de zwembadzijde van de poort bevinden, ten minste 3 inch onder de bovenkant van de poort en (b) de poort en de barrière mogen geen opening hebben die groter is dan ½ inch binnen 18 inch van het ontgrendelingsmechanisme.
Bron: Richtlijnen voor veiligheidsbarrières voor residentiële zwembaden, Amerikaanse Consumer Product Safety Commission.
tegoed: Superior Fence & RailPool-hekwerk moet een vergrendelingspoort hebben en kan niet gemakkelijk zijn voor een klein kind om erin te klimmen of erin te passen.
